Współwłasności
Oferta zarządzania współwłasności skierowana jest do osób posiadających na współwłasność nieruchomości o charakterze zarówno komercyjnym jak i mieszkaniowym.
Obsługujemy zarówno najem i dzierżawę długoterminową, gdzie najemcy są niezmienni od lat, a nasza praca koncentruje się na zapewnieniu niepogorszonego stanu nieruchomości i rozliczaniu płatności najemców, jak i najem i dzierżawę o charakterze krótkoterminowym.
W ramach obsługi współwłasności oferujemy:
- nadzór nad właściwym wykonaniem umów z dostawcami mediów oraz wykonawcami usług (np. remonty i modernizacje),
- nadzór nad przeprowadzeniem okresowych obowiązkowych przeglądów nieruchomości,
- wszechstronne analizy kosztowe nieruchomości,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- poszukiwanie najemców i prezentacja lokali do wynajmu,
- zawieranie umów najmu w imieniu współwłaścicieli,
- odbiór lokali od najemców,
- przejęcie korespondencji z tytułu mediów, wykonywanie bieżących płatności zgodnie z otrzymywanymi fakturami,
- dokonywanie rozliczeń płatności od najemców zarówno z tytułu czynszów jak i mediów,
- sporządzanie rozliczeń wody, ciepła, składanie deklaracji śmieciowych,
- sporządzanie wezwań do zapłaty
- windykacja należności,
- rozliczanie poszczególnych właścicieli pod kątem przychodów i kosztów związanych ze współwłasnością.